列管换热器的维修保养方法如下：
1.清洗，定期对设备内的杂质进行清理。可以使用清水和毛刷来清洁冷却器和加热器等部件的内部结构。同时要防止水分在系统内残留，以免造成设备的腐蚀或者锈蚀现象的发生,影响其正常运转和使用寿命；.2、检查密封性,检查垫片是否损坏或松动情况的出现以确保它的正常使用;3、更换易损件:如需及时替换掉失效的石棉纸垫或者是O型圈等等这些零件;4..对流体的流量进行检查与控制:需要保证流体有一定的洁净度和均匀度避免发生堵塞的情况从而产生过大的压力降导致一些故障出现甚至可能烧坏叶轮；5．为了确保正常的运行要对温度进行调整需要注意高温超温报警装置有没有投入正常运行中并且需要对壁面结垢程度进行周期性的观察和分析并及时清除。另外还可以使用的润滑油涂抹轴承以及联轴节处等摩擦较大的零部件上以减小不必要的磨损。6．日常维护：需要保持壳体外表的美观整洁不能有严重的磕碰伤如果出现泄露问题一定要请人员进行处理以保证性和延长使用寿命的目的.。7如果长时间不用机器时应该将内部的介质排空并存放在一个干燥的环境当中以防配件的老化加速损害。对于以上步骤的操作建议找经验丰富的工程师来进行可以更好的保障效率及安全性

换热器清洗要点主要包括以下几点：
1.首先，需要对换热器进行全方面的检查，包括检查换热器的结构、材料、尺寸等，以确定清洗方案。
2.其次，需要选择合适的清洗剂和清洗工具，根据换热器的材质和污垢类型选择适合的清洗剂和清洗工具。
3.然后，需要进行清洗前的准备工作，包括关闭换热器的进出口阀门、排空换热器内部的水和气体、检查清洗设备和清洗剂的准备情况等。
4.接着，需要进行清洗操作，一般采用循环清洗和浸泡清洗两种方式，清洗过程中需要注意清洗剂的浓度、清洗时间、清洗温度等参数的控制。
5.清洗完成后，需要对换热器进行清洗后的检查和处理，包括清洗剂的排放、换热器的干燥、清洗后的清洗剂残留的处理等。
6.需要对清洗过程进行记录和总结，包括清洗的时间、清洗剂的使用量、清洗过程中的问题和解决方案等，以便于下一次清洗的参考和改进。
换热器清洗要点的实施需要严格按照清洗方案和操作规程进行，以确保清洗的效果和安全。同时，清洗后还需要进行定期的维护和保养，以延长换热器的使用寿命。

换热器维修的作用主要体现在以下几个方面：
1.保证生产过程的稳定运行。如果设备损坏，可能会影响到整个生产的流程和进度，所以及时的维护保养可以避免这种情况的发生。
2.提高工作效率并节约能源。经过检查和维护后可以提高设备的导热的效率，从而节省更多的能量。这对于工厂和企业来说是一个很好的方式来提高其效益的途径之一。同时对于环境也有积极的影响，减少了不必要的浪费。
3.延长使用寿命。定期的检查与细致入微地呵护能明显使机器的使用寿命加长。在许多工业制造领域中，这无疑会为企业带来巨大的经济收益。综上所述，换热器的修理工作具有确保正常运转、提升使用效率和增加经济效益等重要作用。